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[00:00.00]本字幕由TME AI技术生成
[00:08.63]第六章一触即发的人口争夺战
[00:15.49]人口余额不足
[00:17.69]超大城市能不能继续扩张
[00:23.99]深圳为何重新收紧了
[00:28.02]与京沪相比
[00:29.64]深圳则经历了从全面松绑到局部收紧的过程
[00:35.32]作为落户门槛最宽松
[00:38.12]人口吸引力最强的一线城市
[00:41.52]深圳在二零一零年突然收紧了落户
[00:45.48]深圳出台新规
[00:47.87]将核准类学历型人才的底线要求调整为全日制本科
[00:54.13]技术性人才底线要求调整为中级职称加全日制大专
[01:00.37]本科入户年限从四十岁调整为三十五岁
[01:05.29]硕士从四十五岁调整到四十岁
[01:09.47]夫妻投靠由满两年调整为满五年
[01:14.75]老人随迁子女入户时间由八年调为十五年
[01:20.57]稳定居住就业基本年限要求由五年调整为十年
[01:26.55]落户门槛全面收紧
[01:29.74]过去
[01:30.64]深圳是落户门槛最松的一线城市
[01:34.62]京沪大门紧闭
[01:36.50]广州只放开到大学本科生落户
[01:40.74]而深圳早在二零一六年就放开了大专学历落户
[01:46.04]而且学历落户不设指标数量上限
[01:49.98]有来必落
[01:51.16]尚不封顶
[01:52.52]更具杀伤力的一点是
[01:54.76]凡是高学历人才落户深圳
[01:58.32]不仅能获得一比数万元的人才补贴
[02:02.85]而且还能获得直通售楼处的房票资格
[02:07.95]虽然很多人最终不免变成了东莞人
[02:11.53]惠州人
[02:12.61]但深圳的吸引力仍旧独一无二
[02:16.55]一些人到深圳来是为了寻求未来
[02:20.19]还有一些人到深圳落户则是为了获得房票
[02:25.39]但最终落户新郑刺激之下
[02:28.93]深圳户籍人口五年增长了近百分之六十
[02:33.40]据官方提供的数据
[02:35.58]二零二零年年末
[02:37.44]全市在册户籍人口达五百八十七点四万
[02:42.02]较二零一五年增长二百一十七点八万
[02:46.58]这些新落户群体里不乏解落户获得房票的买房群体
[02:53.26]自然较深圳原本就供求失衡的楼市更是供不应求
[02:59.69]为此
[03:00.41]二零二零年深圳出台新政
[03:03.41]落户满三年且连交三十六个月个税或社保
[03:08.63]方可购买商品住房
[03:11.98]关于收紧落户
[03:14.00]深圳市发改委此前在答复人大代表关于放宽落户的建议时表示
[03:21.14]深圳入户政策几乎最为宽松
[03:24.84]若实施敞口式政策
[03:27.42]户籍人口增长或面临失控局面
[03:31.34]最终造成人口剧增
[03:33.74]公共服务供需矛盾更加尖锐
[03:37.28]同时进一步加剧环境污染
[03:39.80]交通拥堵等问题
[03:42.05]导致与实现民生幸福城市背道而驰的后果
[03:47.29]因此不易再放宽
[03:50.33]更关键的一点是
[03:52.27]深圳人口即将触及天花板
[03:55.73]所剩空间无际
[03:57.83]深圳在二零三五年城市总体规划中提出
[04:02.31]到二零三五年
[04:03.75]深圳常住人口规模达一千九百万人
[04:07.95]建设用地规模为一千一百零五平方公里
[04:12.14]而二零二零年人口七普
[04:15.26]深圳常住人口就已高达一千七百五十六万
[04:20.08]过去十年平均年增七十万人
[04:23.62]如果按照二零三五年一千九百万的上限计算
[04:28.18]深圳未来十五年仅剩一百四十四万的人口增长空间
[04:35.06]事实上
[04:36.02]深圳也意识到了这一点
[04:38.36]在公共服务上
[04:39.72]当地提出按照更高规模的人口规模进行配置
[04:44.75]根据深圳市二零三五总规
[04:48.21]按照两千三百万实际服务管理人口规模配置行政管理
[04:54.71]医疗等公共服务和交通
[04:57.19]市政等基础设施
[04:59.55]这显然是务实之具
[05:02.33]不仅深圳
[05:03.41]广州二零三五总规也提出人口规模控制在两千万人左右
[05:10.33]不时按照两千五百万左右管理服务人口进行基础设施和公共服务设施配置
[05:19.26]所以
[05:20.08]面对大城市人口天花板问题
[05:23.28]我们既要考虑到承载力的问题
[05:26.28]也不能逆经济和城市发展规律而行
[05:30.98]为外来人口提供均等化的公共服务
[05:35.06]我引更多年轻人和高学历人才才是长远发展指导